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土地出讓金下降27廣東表態嚴格調控

发布时间:2019-11-09 06:35:33 编辑:笔名

土地出让金下降27% 广东表态严格调控

在国务院派出督查组对包括广东在内的16个省市开展专项楼市调控督查后,地方对楼市的态度就十分引人关注

昨日,广东省住房和城乡建设厅厅长房庆方在接受《第一财经》专访时表示,广东将严格落实中央关于楼市调控的要求,确保房地产市场总体价格的平稳健康

严格执行调控

受楼市调控影响,今年上半年广东楼市仍比较低迷数据显示,上半年,全省商品房屋待售面积3216.22万平方米,比去年末增加576.44万平方米,同比增长40.8%,增幅比去年同期高31.1个百分点,开发商库存压力明显加大

广东省财政厅厅长25日在广东省关于保障性住房建设专题询问会上介绍,由于房地产市场不景气,上半年广东土地出让收入同比去年下降27%,下降幅度很大

数据显示,前6个月,广东房地产开发投资仅增长10%,增速比一季度回落13.9个百分点,直接导致该省全社会投资由一季度的13.6%下降到上半年的10.1%

压力之下,一些地方也频频传出微调信号6月底,广东中山市曾传出暂停限价4天;7月中旬,珠海也一度传出取消限购和限价尽管其后官方均予以否认,但市场仍受到很大影响

我们没有得到他们确切的要放松的信息房庆方说,广东省一直强调要执行中央和省调控政策,确保房地产市场平稳发展

他指出,房地产价格的过快增长,对地方发展不一定有利,如果有投机性需求,对房地产发展,对当地的投资环境和就业环境也是不好的短期可能有些税收,但楼市过快增长造成整个城市成本增加,对整个城市长期发展不利

保障房不再集中

在当天的保障房专题询问会上,广东省人大常委会委员王如荔提到,很多保障性住房建在一些比较偏远的地方,基础设施和公共服务配套设施都不齐全,导致一些保障房无人居住此前也有报道显示,东莞一些地方的保障房因为过于偏远而无人入住

另一方面,保障房过于集中在某一个区域,对社会管理也会产生影响,比如容易让人产生类似贫民窟的概念王如荔说,有的社区保障房是几千户甚至上万户居住在一个社区,这样也会给将来的社区建设管理带来不便

对此,广东省国土厅厅长陈耀光回应称,其实土地的供应量不是主要矛盾,如何选址才是主要矛盾为了让选址更加科学,广东省政府2月份出台了《广东省住房保障制度改革创新方案》规定了在三旧改造里面和城市商品房的住宅里面配套建设公租房不低于10%

保障性住房建设现在比较集中,虽然便于管理,但还是有一些问题,所以我们现在主张分布在不同区域房庆方说,公租房配建在房地产开发的比例以后要不低于总建筑面积的10%,即100平方米要建10%,不要将保障性住房集中在一个区,它可以通过开发来进行配建,这个要在土地出让时就约定10%

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